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Saône-et-Loire
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90
Territoire-de-Belfort

REGARDS SUR L'ARCHITECTURE

ET L'AMÉNAGEMENT en

BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

2018

Fiche réalisation 2018

10 logements sociaux BBC, Saint-Vallier (71)


Vue d'ensemble nord - J.BEG
Vue d'ensemble sud - J.BEG
Transparence - J.BEG
Vue sur rue - J.BEG
Carport et entrée T3 - SCPA PB
Escalier  d'accèsT3 - SCPA PB
Abri de jardin - SCPA PB
Terrasse et abri de jardin - SCPAPB
Séjour depuis cuisine - SCPA PB
Palier T3 - SCPAPB

Plan de situation
Plan masse
Plan des niveaux
Coupes et façades

Présentation du projet :
Il s’agit d’un projet de 10 logements sociaux BBC sur le site de l’éco-quartier des Goujons à Saint-Vallier. Ce projet situé à l’entrée du quartier devait être une première amorce pour le développement futur du quartier.
Le terrain d’assise du projet est une bande étroite orientée nord sur rue, disposition favorable pour ouvrir séjours et jardins au sud. Le projet comporte 3 plots de maisons jumelées T4 duplex et un plot de 4 T3 superposés avec chacun une entrée individuelle.
L’une des particularité de ce projet est que nous avons proposé de remplacer les garages prévus au programme par des carports qui abritent également les entrées des logements, et les petits celliers et abris de jardin par un très grand abri de jardin (10 à 15m² suivant le cas). Celui-ci est accessible depuis le fond du carport et ouvre par une large porte coulissante sur la terrasse située devant le séjour. Habillé en polycarbonate c’est un local lumineux qui peut servir à différents usages suivant les envies et besoins des locataires : rangement, jardin d’hiver, salle à manger extérieure, espace de jeux…
L’autre particularité est l’accès aux T3 situés en étage qui disposent d’un jardin privatif au rez-de-chaussée et qui accèdent à leur logement depuis ce jardin par un escalier extérieur et un large palier.
L’intimité entre les terrasses privatives est assurée par le volume des abris de jardin et un claustra bois. Une murette en retrait des abris de jardins a été prévue pour recevoir les PAC air/eau prévues au programme et toujours si difficile à intégrer.
La volumétrie générale des bâtiments avec leur toiture à un pan a été proposée pour créer une dynamique visuelle à l’entrée du quartier. Elle permet également d’absorber discrètement les différences de niveau entre logement qui se font au droit du refend, tout en traitant l’accessibilité depuis la rue vers les portes d’entrée des logements.
L’utilisation de matériaux peu onéreux et néanmoins esthétiques en couverture (bac acier gris métallisé) et bardage (polycarbonate) a permis de rester dans l’enveloppe financière fixée par le maître d’ouvrage tout en offrant des surfaces annexes plus importantes et des prestations de bon niveau.
Si vous ne voyez pas la vidéo, téléchargez Adobe Flash Player
Réalisation vidéo : Matthieu Berner - 08/2018


Catégorie : Habiter ensemble

Localisation de l'opération : Rue Louis Aublanc - Rue Janine Thavaux
71230 Saint-Vallier (71)

Maîtrise d'ouvrage : OPAC de Saône-et-Loire (71)

Maîtrise d'œuvre : SCPA Perche Bougeault architectes

Programme : Construction de 10 logements BBC (6 logements T4 et 4 logements T3)

Année de réalisation : 2016

Superficie : 980 m²

Coût des travaux : 1 088 000 € HT



Attendus du jury :
Réalisation retenue pour :
- La forte valeur ajoutée de l’architecture sur la qualité d’usage, dans un contexte économique contraint
- La recherche d’intimité et d’appropriation des espaces par les habitants


 

Commentaires sur ce projet


5 commentaires

28/09/2018
Moi ça me plaît l'idée qu'un architecte réfléchisse à la qualité des logements sociaux... notamment ici avec la prise en compte de la mitoyenneté et d'annexes utilisables pour différentes situations ... merci pour les familles à petits budgets...
17/09/2018
Projet très astucieux et innovant. Possibilité de personnaliser les espaces, ça change!!
17/09/2018
Hyper bien conçu ! Bravo !
17/09/2018
Projet astucieux, bravo !
07/09/2018
Très belle opération

Les organisateurs :

Ministère de la Culture

UDAP du Territoire-de-Belfort

Place de la Révolution française

90000 Belfort

Tél.: 03 84 90 30 40

URCAUE Bourgogne-Franche-Comté

1 rue de Soissons

21000 DIJON

Tél.: 03 80 30 02 38

info@caue21.fr

CAUE DE CÔTE-D'OR

21000 DIJON

Tél.: 03 80 30 02 38

info@caue21.fr

www.caue21.fr

CAUE DU DOUBS

1 chemin de Ronde du Fort Griffon

25000 BESANÇON

Tél. 03 81 82 19 22

caue25@caue25.org

www.caue25.org

CAUE DU JURA

151 rue Regard

39000 LONS-LE-SAUNIER

Tél. 03 84 24 30 36

caue39@caue39.fr

www.caue39.fr

CAUE DE LA NIÈVRE

3 rue des Trois Carreaux
58000 NEVERS
Tél. 03 86 71 66 90
caue58@wanadoo.fr
www.caue58.com

CAUE DE HAUTE-SAÔNE

1 rue Max Devaux - BP 80275
70005 VESOUL Cedex

Tél. 03 84 96 97 77
caue70@wanadoo.fr

www.caue70.fr

CAUE DE SAÔNE-ET-LOIRE

6 quai Jules Chagot
71300 MONTCEAU-LES-MINES

Tél. 03 85 69 05 25
contact@caue71.fr

www.caue71.fr

CAUE DE L'YONNE

8 avenue du 4e Régiment d'Infanterie

89000 AUXERRE

Tél. 03 58 43 80 33

accueil@caue89.fr

www.caue89.fr

Maison de l’architecture Bourgogne

1 rue de Soissons

21000 Dijon

Tél.: 07 71 03 56 80

mda.bourgogne@gmail.com

www.moisarchitecturebourgogne.fr

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