Le centre de vacances du Duchet de Nanchez a fait peau neuve. Le bâtiment existant, qui accueille des vacanciers depuis plus de 50 ans, a été rénové et une extension a été créée pour accueillir notamment une piscine intérieure et une dizaine de chambres supplémentaires. Un investissement conséquent pour la commune, qui en est propriétaire.
Le site du Duchet et le cahier des charges de la commune, présentaient au départ beaucoup de contraintes et de complexité (budget, planning, sécurité incendie, accessibilité, divers systèmes constructifs, classement hébergement touristique, amiante, obsolescences techniques, environnement...). L'équipe d’atelier—ZOU a donc développé un concept architectural autour de ces contraintes pour concevoir un équipement plus fonctionnel, confortable, esthétique, et très vertueux d’un point de vue environnemental.

À travers une combinaison d'innovations et de pratiques durables, l'équipe concepteurs avait pour objectif de réduire considérablement les consommations énergétiques tout en favorisant l'utilisation de ressources locales et respectueuses de l'environnement :
> Rénovation de l’existant pour l’obtention du label BBC Effinergie = baisse de 40% des consommations,
> Label Bepos Effinergie pour la partie extension (E3 C1),
> Utilisation bois local scolyté (récolté à 1 km) : près de 200 m3 pour tous les bois massifs (structure ITE, chevrons...) et bois d’aménagement (planches têtes de lits, liteaux...),
> Maximisation de l’utilisation du bois pour l’extension (ossature bois, planchers...),
> Utilisation d’isolants bio-sourcés (ouate de cellulose de carton dans ITE + caissons toiture extension et fibre de bois pour les doublages)
> 4 centrales de traitement d’air installées (double flux = recyclage des calories),
> Récupération des eaux de pluie (cuve de 8 m3),
> Piscine avec filtration bio-minérale (limitation utilisation eau potable, diminution consommation énergie, amélioration santé des usagers),
> Désimperméabilisation des sols et infiltration sur site,
> Installation photovoltaïque en autoconsommation 17kVa,
> Installation panneaux solaires thermiques pour eau chaude sanitaire et piscine extérieure,
> Raccordement au nouveau réseau de chaleur bois de la commune du bâtiment et des piscines (chauffage, ventilation et ECS),
> Luminaires LED

Catégorie : Équipement public

Localisation de l'opération : 2 Les Pessettes
39150 Nanchez (39)

Maîtrise d'ouvrage : Commune de Nanchez

Maîtrise d'œuvre : atelier ZOU Architecture et Urbanisme

Programme : Rénovation de 33 chambres avec reconfiguration des circulations intérieures et requalification des entrées et aménagement intérieur du restaurant et de salles polyvalentes. Isolation par l’extérieur de l’ensemble du bâtiment existant. Remplacement des menuiseries extérieures. Création d’une extension avec aménagement d’une piscine intérieure avec espace balnéo (jacuzzi, sauna). Aménagement d’un local pour la location de ski et d’une salle hors sac. Création de 9 chambres et d’un espace polyvalent. Aménagements paysagers.

Année de réalisation : Avril 2023

Superficie : surface rénovée 1800 m² - surface créée 640 m²

Coût des travaux : 3 400 000 € HT

La rénovation et l’aménagement des abords ont conforté l’esprit « petit village » du centre de vacances. Une démarche environnementale globale (énergie, matériaux, réemploi…).